A Casa Yes acaba de lançar o Casa Yes Data, a primeira plataforma em Portugal que disponibiliza informações sobre os valores reais de transação de imóveis, permitindo confrontar os preços pedidos com os valores efetivamente acordados. Esta ferramenta surge com o propósito de oferecer dados atualizados para os profissionais do setor.
Segundo os promotores desta plataforma, a base de dados do Casa Yes Data é alimentada por cerca de 1.000 agências imobiliárias, possibilitando analisar, por zona e tipologia, a diferença entre o valor inicialmente pedido e o preço final de venda. A plataforma também fornece indicadores como o tempo médio de venda e a evolução dos preços.
Com esta ferramenta, o mediador imobiliário é colocado no centro, ganhando a capacidade de prever tendências de mercado, comunicar com maior transparência e sustentar as suas recomendações com dados concretos.
“O mercado imobiliário tem operado durante demasiado tempo com preços de anúncio que nem sempre refletem a realidade. Esta situação distorce as perceções, afasta potenciais clientes e torna as negociações mais longas. Com o Casa Yes Data, devolvemos aos mediadores o que é essencial: informações concretas, comparáveis e atualizadas sobre preços de venda, baseadas em transações reais e não em expetativas irreais”, afirma a direção da Casa Yes.
Entre os benefícios destacados para o mercado estão: a possibilidade de uma comparação objetiva entre o preço de anúncio e o valor real de venda; o reforço da credibilidade nas propostas apresentadas aos clientes; um nível de transparência inédito para vendedores e compradores; e um aumento de produtividade, ao disponibilizar dados complexos de forma simples e operacional, como ter um analista de mercado disponível a qualquer hora.
A plataforma evidencia, por exemplo, que imóveis idênticos, anunciados por um determinado valor, podem ter sido vendidos por preços significativamente diferentes. Ao partilhar estes dados com proprietários e compradores, o mediador consegue reduzir o tempo de venda, minimizar a especulação e estabelecer relações de confiança baseadas em factos.
“Durante anos, os profissionais basearam-se na perceção do mercado e no que ‘parecia’ ser possível. O Casa Yes Data revela, em segundos, o valor de venda real, o tempo de comercialização e a variação face ao preço pedido. É uma informação que transforma decisões, acelera transações e traz maior profissionalismo ao setor. Tudo isto numa única plataforma”, acrescenta a direção.
O CasaYes.pt é um portal imobiliário português que reclama para si a capacidade de colocar a tecnologia e a informação ao serviço dos profissionais de mediação imobiliária e dos seus clientes. Com uma missão assente na transparência, qualidade de dados e inovação, o CasaYes.pt desenvolve soluções que promovem um mercado mais eficiente, informado e equitativo.
Uma iniciativa da Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária (APEMIP), a maior associação do setor, este portal foi lançado em maio de 2023 e agrega exclusivamente anúncios de mediadores imobiliários profissionais.
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